公积金如何计算? 公积金的作用有哪些？

住房公积金是我国为了解决职工住房问题而设立的一项重要的住房保障制度，它由职工和单位共同缴纳，旨在帮助职工积累资金，用于购房、租房、还房贷等，公积金如何计算？它又有哪些作用呢？本文将为您详细解答。

公积金计算方法

1、公积金缴纳基数

公积金的缴纳基数一般为职工的月平均工资，各地政策不同，缴纳基数上限和下限也有所区别，缴纳基数上限为当地上年度职工平均工资的3倍，下限为当地上年度职工平均工资的60%。

2、公积金缴纳比例

公积金的缴纳比例一般为5%-12%，由单位和个人共同缴纳，具体比例根据单位性质、职工岗位、地区政策等因素确定。

3、公积金计算公式

公积金月缴存额 = 缴存基数 × 缴存比例（个人部分 + 单位部分）

某职工的月平均工资为8000元，当地公积金缴纳比例为8%，则该职工的公积金月缴存额为：

8000元 × 8%（个人部分）+ 8000元 × 8%（单位部分）= 640元

4、公积金年度调整

每年7月1日，公积金中心会根据职工上年度月平均工资进行调整，确定新的缴纳基数和比例。

公积金的作用

1、购房

公积金最直接的作用就是用于购房，职工可以使用公积金账户内的资金支付购房首付、还房贷等，部分地区还支持公积金贷款，进一步减轻职工购房负担。

2、租房

对于没有购房需求的职工，公积金也可以用于支付房租，职工可以提取公积金账户内的资金，用于支付租金。

3、还房贷

职工可以使用公积金账户内的资金，按月或一次性还清房贷，这有助于减轻职工的经济压力，提高生活质量。

4、退休提取

职工退休后，可以一次性提取公积金账户内的资金，作为退休金使用。

5、疾病救治

部分地区政策允许，职工可以用公积金支付医疗费用，用于疾病救治。

6、低保提取

对于家庭困难、符合条件的职工，可以提取公积金账户内的资金，用于生活救助。

7、公积金贷款利率优惠

相较于商业贷款，公积金贷款的利率较低，有助于减轻职工还款压力。

8、提高信用

正常缴纳公积金的职工，在申请贷款时，更容易获得银行的信用评估，享受较低的贷款利率。

9、互助功能

公积金具有互助功能，职工之间的公积金可以相互转移，帮助有需要的职工解决住房问题。

公积金是我国一项重要的住房保障制度，对于职工购房、租房、还房贷等方面具有重要作用，了解公积金的计算方法和作用，有助于职工更好地利用公积金，实现住房梦想。