买房后应该拿到几个证？

买房后，相信许多小伙伴都会感到困惑，究竟应该拿到几个证呢？今天就来为大家梳理一下，让你在购房后不再迷茫。

不动产权证书

不动产权证书是购房者最重要的证件，也是购房过程中必不可少的，它证明了你对房屋的所有权，具有法律效力，在我国，不动产权证书分为两种：一种是房屋所有权证，另一种是土地使用权证，自2024年起，我国开始实行“两证合一”政策，将房屋所有权证和土地使用权证合并为不动产权证书。

契税发票

契税发票是购房者缴纳契税的凭证，也是办理不动产权证书的必备材料，契税发票上有房屋的详细信息，包括购房人、房屋地址、房屋面积等，在办理不动产权证书时，需要将契税发票和其他相关材料一同提交给不动产登记机构。

购房合同

购房合同是购房者与开发商签订的购房协议，具有法律效力，合同中详细约定了房屋的价格、面积、交付时间、付款方式等内容，购房合同是购房者**的重要依据，务必妥善保管。

住宅质量保证书

住宅质量保证书是开发商对房屋质量的一种承诺，通常包括房屋的质量标准、保修期限、保修范围等内容，购房者在收房时，应仔细查看住宅质量保证书，确保房屋质量符合标准。

住宅使用说明书

住宅使用说明书是开发商提供的关于房屋使用、维护、保养等方面的指南，其中包含了房屋的结构、设备、设施等信息，对于购房者来说，了解这些信息有助于更好地使用和维护房屋。

竣工验收备案表

竣工验收备案表是房屋竣工验收合格的证明，由开发商提交给政府相关部门备案，购房者可以要求开发商提供该表格，以了解房屋的竣工验收情况。

房屋实测面积表

房屋实测面积表是开发商对房屋实际面积进行测量的结果，与购房合同中的面积进行比较，可以判断开发商是否存在面积误差，如果实测面积与合同面积不符，购房者可以要求开发商进行赔偿。

一下，购房者买房后应拿到以下七个证件：

1、不动产权证书

2、契税发票

3、购房合同

4、住宅质量保证书

5、住宅使用说明书

6、竣工验收备案表

7、房屋实测面积表

这些证件对于购房者来说至关重要，不仅关系到房屋的所有权、质量，还可能影响到今后的房屋交易、贷款等事宜，购房者在购房过程中，务必关注这些证件的办理和保管，以免给自己带来不必要的麻烦，希望这篇文章能帮助到大家，祝大家购房顺利！